年底不少租仓客户要清仓退仓，先出清库存，再退掉仓库，押金也得拿回来。看着简单，真走起来环节不少。我们嘉禾云仓作为十多年的老仓储商，在此从仓库管理这边把流程捋一遍，照着倒排时间，年底前办完才不拖到过年。
1、退仓前先把库存清掉
货不清就退不了仓。好卖的做清仓促销，能调拨的转到别处，确实动不了的按报废处理。清仓别拖到月底，越拖越慢。库存见底了，后续验收才好做。
报废要走正规手续，数量品类列清单，双方签字。别图省事直接扔，后面盘点对不上，押金退得磕磕绊绊。滞销品哪怕当废纸箱卖，也留个处置记录。
2、退仓通知要给足期
租赁合同里一般有通知期，常见的是提前约一个月说。别卡着到期日才通知，仓储商那边排验收也要时间。通知写清楚退仓日期和联系人，两边对得上。
通知发出后顺手问一句退仓费用。水电结清没、保洁谁做、破损怎么扣，提前说开，免得验收那天为钱僵住。
3、退租验收看什么
验收主要看三处。卫生要打扫干净，货架拆走或留清楚，墙面地面没有明显人为损坏。有使用痕迹正常，但大洞大污要谈。验收单双方签字，退押金就凭这个。
带拍照留证。每个角拍一张，尤其原来就有痕迹的地方，新老对比免得被多扣。验收当场拍，比事后翻嘴皮强。
4、押金什么时候退
验收过关，按合同节点退押金。常见的是退仓后一到两周，也有留一小笔等水电结清再付。时间节点在合同里写着，照着走别口头约。
口头约的押金数，后面核对都难认。验收单和合同对得上，退款走账面，留好凭证。年前财务关账早，拖到十二月尾可能要等年后。
5、退仓和换仓怎么衔接
要是退了还要租新的，两仓时间重叠几天更稳。旧仓没退完新仓就进，货能连续转。重叠期多付几天租金，比断档耽误发货更划算。
换仓别在同一天搬。分两批转，先转活库存，死库存后转。中途哪批出错，影响面小。
6、年前时间倒排
从现在倒排，清仓占两三周，通知和验收再留一到两周，押金回款也留出一两周。每一步都排到过年前的截止日。别等到十二月才动，那时候大家都在办，慢。
退仓和春节放假叠一起容易卡住。物流停了、财务关了，事卡在中间。把退仓截止日卡在放假前两周，留缓冲。
我们嘉禾云仓在深圳提供仓库出租和仓储托管，按面积租赁还是按托盘租赁，各位老板可根据自身实际情况随意选择。年底退仓换仓都能帮着把清仓、验收、衔接排顺。要算时间节点的，可以来找我们聊聊。
